01.07.2022

За месяц в Башкирии одобрили более ста льготных IT-ипотек

Интернет-портал РБК Уфа
Экспертный комментарий Максима Степченкова, совладельца компании RuSIEM

В Башкирии в июне одобрили 105 заявок на получение льготных ипотек, сообщает региональное министерство цифрового развития госуправления. По одобренным заявкам заключено 11 договоров. Всего за месяц была подана 141 заявка на оформление такого кредитного продукта.
«Прошел ровно месяц с момента оформления в Башкортостане первой IT-ипотеки. На сегодняшний день одобрено уже 105 заявок, показана существенная динамика и востребованность меры поддержки, объявленной правительством России», — сообщил глава регионального Минцифры Геннадий Разумикин.
Первый IT-специалист в республике оформил ипотечный кредит по сниженной ставке в конце мая. Он получил жилищный кредит на 5,4 млн рублей под 5%, срок кредитования составил 29 лет.

По программе льготной ипотеки для специалистов IT-отрасли для жителей регионов-миллионников максимальный размер займа составит 18 млн рублей, для остальных субъектов страны — 9 млн рублей. В правительстве РФ рассчитывают, что до конца 2024 года этой мерой поддержки воспользуются 50 тыс. человек, которым будут выданы ипотечные кредиты на общую сумму порядка 240 млрд рублей. В 2022 году на субсидирование банкам льготной IT-ипотеки из резервного фонда страны выделено 1,5 млрд рублей.
Для получателей такой льготной ипотеки установлено требование по зарплате — она должна быть не ниже 150 тыс. рублей в месяц до вычета НДФЛ в регионах-миллионниках и не менее 100 тыс. рублей — в остальных субъектах. Получить ипотеку могут специалисты в возрасте от 22 до 44 лет. Первоначальный взнос должен составить минимум 15% от стоимости жилья, срок кредитования составит до 30 лет. Компании, где работают заявители, должны быть аккредитованы Минцифры РФ, при этом доля их прибыли в сфере IT должна быть не менее 90% от всех доходов.
Ранее в Минцифры Башкирии отмечали, что ведут переговоры с федеральным министерством для снижения зарплатного порога для региональных специалистов, так как в республике средняя зарплата в секторе составляет порядка 80 тыс. рублей. Опрошенные РБК Уфа эксперты не исключали, что условия программы льготной ипотеки могут быть изменены после нескольких тестовых месяцев. 
Совладелец компании RuSIEM Максим Степченков отметил, что программа сильно помогает IT-специалистам, но зарплатные критерии действительно завышены.
«Большинство IT-специалистов в Башкирии получают зарплаты существенно ниже заявленного порога. При этом такие категории специалистов, как, например, первая линия технической поддержки, больше всего нуждаются в жилье. Это молодые ребята с опытом до пяти лет работы, у них средняя зарплата по Башкирии до 50 тыс. рублей, редкий максимум — 70 тыс. Нужно снижать порог, ориентируясь на них. Тем более, что стоимость квартиры в таких городах Башкортостана, как, например, Октябрьский, может составлять всего лишь 1,5–2 млн рублей. То есть даже специалист с небольшой зарплатой сможет приобрести квартиру в ипотеку», — говорит эксперт.


Источник публикации